问 不解压办不了抵押吗？

用户似乎在询问是否必须解除财产的现有压缩（可能是指抵押或质押）才能进行再次抵押或办理其他法律手续。他们想了解不解除原有抵押状况下能否办理相关抵押贷款或财产转让事宜。

从资深高级律师的角度分析，这个问题触及了财产法和担保物权法的核心内容，具体涉及以下几个方面：

1. 担保物权的优先级：中国《民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照登记的先后顺序清偿。这意味着，未解除的抵押会直接影响新抵押权的顺位，新债权人可能会面临更大的风险。

2. 多重抵押的可能性：根据《民法典》的规定，法律并不禁止对同一财产设定多个抵押权，但每个抵押权的效力和受偿顺序将按照登记的时间确定。因此，理论上是可以不解除原有抵押而设置新抵押的，但新抵押权人的利益保护将受限于其抵押权的顺序。

3. 信息披露与同意：在办理新抵押时，透明度至关重要。《民法典》要求交易双方应充分了解抵押物的现状，包括已存在的抵押情况。如果涉及银行等金融机构，它们通常会要求评估风险并可能要求先清偿或提供额外担保。

4. 操作实践与风险：实践中，大多数金融机构为了避免风险，倾向于接受无负担的资产作为抵押。不解除原有抵押直接办理新抵押，可能增加交易难度和成本，需要更复杂的法律安排和额外的风险控制措施。

5. 法律依据：《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的章节（第四百零六条至第四百二十条），特别是第四百一十四条明确规定了抵押权的顺位原则，是处理此类问题的直接法律依据。

总结而言，虽然法律上允许在同一财产上设定多重抵押，但这样做会引入复杂的风险评估和权利顺位问题。新抵押权人需谨慎考虑已存在的抵押负担，并可能面临优先受偿顺序靠后的风险。实践中，解除原有抵押后再办理新的抵押通常更为顺畅，能更好地保障所有当事方的权益。