问 新房办抵押在哪儿办？

用户提出的问题核心在于了解在中国办理新房抵押登记的具体流程和地点，以及相关的法律程序和规定。

从资深高级律师的角度分析

1. 抵押登记机关：根据《不动产登记暂行条例》第4条的规定，“国家实行不动产统一登记制度。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”因此，新房抵押登记应当在当地县级或以上级别的不动产登记中心进行。

2. 所需材料：《不动产登记暂行条例实施细则》第27条规定了申请不动产抵押权首次登记时应提交的文件，包括但不限于：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、主债权合同及抵押合同等。确保这些材料齐全是顺利完成抵押登记的前提条件。

3. 登记流程：通常情况下，办理新房抵押需要经过申请、受理、审核、登簿和发证五个步骤。具体流程可参考当地不动产登记中心发布的指南或咨询工作人员。

4. 法律效力与风险：一旦完成抵押登记，该抵押权即具有对抗第三人的效力（见《中华人民共和国民法典》第403条）。但需要注意的是，未登记的抵押权不能对抗善意第三人，且借款人若未能按时还款，银行有权依法处置抵押物。

5. 税费及其他费用：办理抵押登记时可能涉及一定的费用，如登记费、评估费等，具体标准需参照当地物价部门的规定。此外，还需关注是否有其他相关税种需要缴纳，比如契税等。

总结

综上所述，新房抵押登记应在当地不动产登记中心进行，并按照相关法律法规要求准备相应的材料，遵循既定流程操作。在整个过程中，了解清楚所有必要的法律程序及其潜在风险对于保护自身权益至关重要。

请注意，上述信息基于现行法律法规编写，实际情况可能会因地区差异而有所不同，建议在实际操作前咨询专业法律顾问或直接联系当地不动产登记中心获取最新最准确的信息。