问 办贷款抵押手续怎么办的？

用户问题的核心在于了解如何办理贷款抵押的相关手续，以及相关的法律规定。作为一名资深高级律师，我可以从以下五个方面进行解答：

1. 抵押物的选择与确认：首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“以建筑物或者其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着选择合适的抵押物（如房产、车辆等）并经过法定登记程序是首要步骤。

2. 签订抵押合同：依照《民法典》第六百八十一条规定，借贷双方应签订书面的借款合同和抵押合同，明确贷款金额、期限、利率以及抵押物的具体信息等内容。

3. 抵押评估与公示：在签署合同后，通常需要对抵押物进行价值评估，并按照《不动产登记暂行条例》等相关法规，向不动产登记机构申请抵押登记公示。

4. 办理抵押登记：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十九条规定，申请人应当提交相关材料，包括抵押合同、不动产权属证书等，到不动产所在地的登记机构办理抵押登记。

5. 贷款发放及后续管理：完成抵押登记后，贷款方可按约定向借款人发放贷款。在此过程中，双方需遵循《商业银行法》等相关法律法规，确保贷款资金使用合法合规，并在贷款期间妥善处理抵押物的保管与维护。

总结来说，办理贷款抵押手续涉及的关键环节包括选择并确认抵押物、签订抵押合同、抵押物评估与公示、办理抵押登记以及贷款发放后的后续管理。在这个过程中，借贷双方都应严格遵守《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《商业银行法》等相关法律法规的规定，确保抵押贷款行为合法有效。