问 办房贷抵押什么手续可以办？

用户想知道在办理房贷抵押时需要哪些具体手续以及相关的法律规定。根据资深高级律师的分析：

1. 贷款申请：首先，用户需向银行提交贷款申请，提供身份证明、收入证明、房产证等必要文件（《商业银行法》第39条）。

2. 房产评估：银行会委托专业机构对房产进行价值评估，以确定贷款额度（《物权法》第187条）。

3. 签订合同：用户需与银行签订抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等（《合同法》第44条）。

4. 办理登记：向房地产管理部门申请抵押登记，取得他项权利证书（《物权法》第188条）。

5. 法律风险：确保所有手续合法有效，避免因手续不全或违反相关法规导致的法律纠纷（《担保法》第41条）。

总结：在办理房贷抵押过程中，用户需准备好相关材料，遵循法定程序，确保合同真实有效，并注意防范法律风险。最新依据主要来自《民法典》、《商业银行法》、《物权法》和《担保法》等相关法律法规。