问 没有办抵押登记赔偿？

问题概述：用户想了解在未办理抵押权登记的情况下，是否能够获得赔偿以及相关的法律依据。

资深高级律师角度分析：

1. 登记生效原则：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”这意味着未经登记的抵押权，在法律上可能无法对抗善意第三人，即在未登记情况下，抵押权可能存在无法有效主张的风险。

2. 抵押合同效力：尽管抵押权未登记不发生物权效力，但根据《民法典》第四百零三条，抵押合同依然有效，债权人有权请求债务人履行抵押合同中约定的登记义务，并就因未登记导致的损失要求赔偿。

3. 债务清偿顺序：根据《民法典》第三百九十九条，未登记的抵押权人对于抵押财产拍卖、变卖后所得价款，不得优先于已登记的抵押权人受偿。

4. 合同违约责任：若债务人或抵押人故意不履行抵押登记义务，债权人可依据《民法典》第五百七十七条的规定，追究其违约责任并要求损害赔偿。

5. 实际占有情况：在特定情况下，如对动产抵押且实际占有的，即使未办理抵押登记，根据《民法典》第四百二十五条，抵押权可以对抗善意第三人。但这并不适用于不动产抵押。

总结：未办理抵押权登记，虽然抵押权本身可能无法有效设立和实现优先受偿，但抵押合同仍具有效力，债权人有权要求债务人承担违约责任并赔偿相关损失；同时，对于某些特定条件下的动产抵押，即便未登记也可能有一定的保障。因此，无论作为债权人还是债务人，都应重视并确保抵押权依法进行有效登记，以充分保护自身权益。