问 办抵押需要本人吗？

用户想了解在办理抵押手续时是否必须本人亲自到场，以及相关法律要求和替代方案。

法律分析：

1. 法律规定与本人到场要求：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条和《不动产登记暂行条例实施细则》第六十四条，设立抵押权，一般情况下需要抵押人与抵押权人签订书面抵押合同，并共同向登记机关申请抵押登记。虽然法律法规未明确要求“必须本人到场”，但实践中，为确保交易安全和当事人真实意愿，登记机关往往要求抵押人亲自办理或通过公证授权代理人办理。

2. 授权委托办理：如果抵押人因故不能亲自到场，可以按照《民法典》第一百六十五条的规定，通过书面形式授权他人代为办理抵押事宜。授权书需明确代理权限、期限等，并由抵押人签字（或盖章），必要时还需进行公证，以增强其法律效力。

3. 电子化办理趋势：随着技术进步，部分地区已推行不动产登记“一窗受理、并行办理”和在线申请服务。根据自然资源部《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》，鼓励利用互联网、大数据、人脸识别等技术，探索实施“互联网+不动产登记”，这意味着在符合条件的情况下，抵押人可能无需亲自到现场办理。

4. 特殊情形下的处理：对于特殊情况，如抵押人为法人或其他组织的，可由其法定代表人或负责人代表机构办理抵押手续；若抵押人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则应由其法定代理人代为办理。

5. 法律责任与风险提示：抵押手续涉及重大财产权益，未按规定程序办理可能导致抵押无效或产生纠纷。《民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为有效的条件，包括意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定等。因此，无论是本人办理还是委托办理，均需确保所有程序合法有效，避免后续法律风险。

总结：

办理抵押手续不一定非得本人到场，通过合法授权的代理人亦可办理。随着电子政务的发展，线上办理成为可能，但无论采取何种方式，确保程序正当、意愿真实及遵守相关法律法规是关键，以维护自身合法权益，避免不必要的法律纠纷。