问 南昌怎样办解除抵押？

问题概述：用户询问在南昌如何办理抵押物解除抵押手续，期望得到详细的法律指导，包括但不限于五个关键环节。

资深高级律师角度分析：

1. 申请准备：根据《物权法》第191条和《担保法》第43条规定，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，抵押权人应当协助抵押人办理抵押注销登记。在南昌，首先需要确保主债务已全部清偿，然后收集相关证明材料，如贷款结清证明、抵押合同、产权证明等。

2. 提交申请：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第48条，抵押权消灭的，当事人应共同申请抵押权注销登记。因此，在南昌，抵押人与抵押权人需一同向南昌市不动产登记中心提交解除抵押申请及相关材料。

3. 审核流程：南昌市不动产登记部门收到申请后，将依据《不动产登记暂行条例》第14条进行审查，确认无误后出具注销抵押登记证明，解除抵押状态。

4. 资料变更：根据《物权法》相关规定，抵押权注销后，原抵押财产的所有权或其他物权权益将恢复完整。南昌市不动产登记机构会在不动产登记簿上做相应记载，更新权利状态。

5. 领取证明：经过上述程序，抵押人可按照《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，领取到解除抵押的证明文件，自此，抵押物彻底解除抵押状态，恢复自由流转。

总结：在南昌办理抵押物解除抵押手续，首要条件是主债务清偿完毕，随后抵押人与抵押权人共同申请，提供齐全的法律文件，经由南昌市不动产登记部门依法审核并完成注销登记，最终领取到解除抵押证明，使抵押物恢复完全所有权状态。整个过程严格遵循我国现行法律法规，确保了交易安全与公正。