问 房子做抵押办贷款？

用户提问的核心是关于使用房产作为抵押办理贷款的法律规定、流程及风险等法律问题。答案概要：房屋所有人可以通过依法设定抵押权，将房产作为担保向金融机构申请贷款；此行为涉及的法律主要包括《物权法》、《担保法》和《商业银行法》等。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以设定抵押。这意味着房主有权将其房产用于抵押贷款。

其次，《中华人民共和国担保法》第三十三条明确指出，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在房屋抵押贷款中，银行即为债权人。

再者，涉及到的具体操作流程应符合《商业银行法》等相关金融法规的要求，如需签订书面抵押合同，并按照法定程序在房地产登记部门进行抵押登记。

第四，抵押期间房产权属变动受限。根据《物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立。未经抵押权人同意，抵押人不得转让已抵押的房产。

最后，对于可能出现的风险，如借款人未能按期偿还贷款本息，则依据《担保法》第五十三条的规定，抵押权人有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

综上所述，在中国境内，通过房产抵押办理贷款是一项受到严格法律规制的行为，务必了解并遵守相关法律法规，以保障自身权益不受损害。同时，借贷双方都应当充分评估风险，并在专业法律人士指导下签订合法有效的合同，确保交易安全顺利进行。