问 办抵押取件时间？

用户提出的问题实质上是关于在办理房产抵押登记后，借款人或抵押人何时可以取回其房产证或其他相关文件的时间点。从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及的法律问题主要围绕着抵押登记流程、取件规定、以及相关的法律依据。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，房产抵押权的设立需通过登记来完成，而登记完成后，房产证等重要文件通常会被暂时保管在登记机关。

其次，《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十一条规定：“登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，但法律、行政法规另有规定的除外。”这一条款明确了登记机关处理登记申请的最长期限，即原则上不应超过30个工作日，这为借款人或抵押人提供了对取件时间的大致预期。

再者，根据《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规[2016]6号）的相关规定，登记机关在完成登记后，应通知当事人领取不动产权证书或登记证明。具体到取件时间，实践中可能会因地区差异、登记机关的工作效率以及申请人的具体情况而有所不同。

第四，《民法典》第三百九十四条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”此条款强调了抵押权的优先受偿性，但在取件时间上并没有直接关联，但它间接说明了抵押权的重要性，以及确保抵押登记和取件流程正确无误的必要性。

最后，《城市房地产管理法》第六十一条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”虽然此条款主要针对房地产转让或变更，但在一定程度上也反映了房地产交易中涉及的登记和文件流转程序，包括取件时间在内的相关事宜。

综上所述，房产抵押登记后的取件时间主要受到《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》等法律法规的规范，原则上不应超过30个工作日，但实际操作中可能会因多种因素而有所差异。建议借款人或抵押人在办理抵押登记时，与登记机关确认具体的取件时间和流程，以确保能够及时且准确地完成相关手续。