问 办房屋抵押贷好吗？

用户的问题核心在于：办理房屋抵押贷款是否具有法律上的可行性、风险性以及经济合理性。从资深高级律师的角度看，可以从以下几个方面进行分析：

1. 法律可行性：根据《物权法》第180条和《担保法》相关规定，自然人、法人和其他组织可以依法以其所有的房产设定抵押权，向金融机构申请贷款，因此房屋抵押贷款在中国是合法可行的。

2. 权利义务明确：在办理房屋抵押贷款时，借贷双方需签订书面抵押合同（参照《合同法》第196条），明确借款金额、期限、利率、还款方式及违约责任等内容，同时要按规定办理抵押登记（《物权法》第208条）。

3. 风险提示：如借款人无法按时偿还债务，依据《物权法》第209条规定，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押房产并优先受偿。这意味着，贷款未还清的情况下，抵押房产存在被处置的风险。

4. 抵押物价值评估与保障：按照《房地产估价规范》等相关规定，金融机构通常会要求对抵押房产进行专业评估，确保抵押物价值充足，以降低贷款风险。但需要注意的是，若房价下跌，可能导致实际债权保障不足。

5. 相关法律责任：对于违规操作或欺诈行为，《刑法》中有关诈骗罪、侵占罪等条款将予以严厉惩处，确保抵押贷款市场的秩序和公正。

综上所述，房屋抵押贷款在我国具备法律可行性，但也存在一定风险。办理房屋抵押贷款前，借款人应充分了解相关法律规定，结合自身经济状况、还款能力和贷款用途等因素谨慎决策。同时，在签署合同和办理抵押手续过程中务必审慎对待，确保权利义务得到妥善履行。