问 抵押多久能办下来？

用户的问题是关于抵押贷款的办理时间。他想了解从申请到完成抵押贷款整个流程需要多长时间。

首先，从《中华人民共和国物权法》第187条的规定来看，办理抵押登记的时间取决于所抵押财产的类型。例如，对于建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以及正在建造的建筑物，需要向县级以上地方人民政府规定的部门申请抵押登记，自登记之日起生效。而对于以正在建造的船舶、航空器抵押的，应当向运输工具的登记部门申请抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这说明，不同类型的抵押财产，其办理抵押登记的时间会有所不同。

其次，从《中华人民共和国担保法》第42条的规定来看，办理抵押登记的时间也取决于抵押权的实现方式。例如，以企业的设备和其他动产抵押的，应当向财产所在地的工商行政管理部门申请抵押登记；以航空器、船舶、车辆抵押的，应当向运输工具的登记部门申请抵押登记。这表明，不同的抵押权实现方式，其办理抵押登记的时间也会有所差异。

再次，从《中华人民共和国银行业监督管理法》第33条的规定来看，银行对贷款的审批时间也有规定。例如，银行应当按照审慎经营的原则，建立健全内部管理制度，提高风险管理水平，确保贷款的安全性、流动性和效益性。同时，银行应当在接到贷款申请后，在合理时间内作出批准或者拒绝的决定。这说明，银行的审批时间也会影响抵押贷款的办理时间。

第四，从《中华人民共和国合同法》第60条的规定来看，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同中有关于抵押贷款办理时间的约定，那么双方应当遵守这一约定。如果没有约定，那么可以根据实际情况和法律规定来确定。

最后，从《中华人民共和国民事诉讼法》第151条的规定来看，如果在办理抵押贷款过程中出现纠纷，可以通过诉讼的方式来解决。例如，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判决对方履行合同义务，或者请求人民法院撤销合同。这说明，如果在办理抵押贷款过程中出现纠纷，那么诉讼程序也需要一定的时间。

总的来说，办理抵押贷款的时间取决于多个因素，包括抵押财产的类型、抵押权的实现方式、银行的审批时间、合同中的约定以及可能出现的诉讼程序等。因此，具体的时间需要根据实际情况来确定。 总的来说，办理抵押贷款的时间受到多种因素的影响，包括但不限于抵押财产的类型、抵押权的实现方式、银行的审批时间、合同中的约定以及可能出现的诉讼程序等。因此，具体的办理时间会因情况而异，需要根据具体情况来确定。