问 办贷款抵押绿本？

用户的问题主要关注的是如何通过绿色房产证（即不动产权证书）办理贷款抵押以及相关的法律手续和注意事项。以下是针对这个问题的五个方面的详细解答：

1. 抵押条件：首先，根据《物权法》第一百八十条，房屋等不动产可以作为抵押财产。抵押人必须是该房产的所有权人，且需具备完全民事行为能力。

2. 抵押程序：按照《物权法》第一百八十七条的规定，抵押需要进行登记，否则不发生对抗善意第三人的效力。因此，你需要将绿本带到房地产管理部门进行抵押登记。

3. 贷款机构选择：选择合适的银行或其他金融机构申请贷款，他们通常会提供专门的抵押贷款服务，包括评估、审批和放款流程。

4. 合同签订：在贷款前，你将与贷款方签订抵押贷款合同，其中应明确贷款金额、利率、期限、还款方式及违约责任等内容，这符合《合同法》第十二条的规定。

5. 权益保护：在抵押期间，你仍享有对房产的使用权，但应按期偿还贷款，避免因违约导致房产被拍卖，《物权法》第一百九十五条规定了抵押权人可以在债务人逾期未履行债务时请求法院拍卖抵押物。

总结：使用绿本来办理贷款抵押，首先要确保满足法定条件并进行合法登记，然后选择合适的贷款机构，签订详细的合同，并在整个过程中注意维护自身合法权益。同时，遵守合同约定，及时还款，防止产生不必要的法律风险。