当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 抵押担保 > 问答详情

哪些可以抵押办贷款?

用户:158****9414 大荔县 2024-11-22 21:00 抵押担保 浏览量:1864
精选律师最佳回答:
秦健峰惠州
秦健峰惠州*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户提出的问题核心在于了解可用于抵押办理贷款的财产类型及相关法律规定。根据我国法律法规,能够作为抵押物进行贷款的主要包括房地产、生产设备、交通工具等有形资产,以及股票、债券等金融质押品。

首先,从《物权法》第一百八十条的规定来看,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)生产设备、原材料、半成品、产品;(四)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(五)交通运输工具;以及其他依法可以抵押的财产。

其次,对于金融质押品,《商业银行法》第四十二条和《担保法》第七十五条均规定了权利质押的权利范围,其中包括存款单、汇票、支票、本票、债券、存款保险单、仓单、提单、知识产权中的财产权利以及其他可以转让并能以金钱估价的权利。

第三,值得注意的是,根据《城市房地产管理法》相关规定,用于居住的房屋在一定条件下也可以用于抵押贷款,但应遵循“居者有其屋”的原则,保障居民基本住房需求。

第四,《农村土地承包经营权流转管理办法》第十八条规定,农户可以用其拥有的农村土地承包经营权设定抵押,但需符合国家有关政策规定。

第五,在涉及特殊财产如文物、古迹等时,依照相关法律法规限制或禁止抵押。例如《文物保护法》规定,国有不可移动文物不得为债权设立抵押权。

综上所述,我国现行法律法规允许各类有形资产及部分财产权利作为抵押物进行贷款,但需注意不同类型的财产在抵押时需遵循相应的法律规定和审批程序。同时,针对某些特定财产,可能还存在限制性或禁止性规定。因此,在实际操作中,务必详细了解和遵守相关法律法规要求。

相关问答
解答律师
秦健峰惠州 专职律师
广东祥祺律师事务所
抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
服务地区:惠州市
同城律师推荐
  • 蔡传文 专职律师
    安徽年代律师事务所
    交通事故、房产纠纷、刑事自诉、法律顾问、人身损害
    服务地区:合肥市
  • 邓希宁 专职律师
    权至尊知识产权
    网贷逾期优化、网贷不合理费用、民间借贷高利息减免、断供房法拍房补贴、婚姻家庭、ICP许可证、劳动纠纷
    服务地区:广州市
  • 黄海律师 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、工程建筑、国际贸易、私人律师、涉外公证
    服务地区:南宁市
  • 姚娟 专职律师
    广东卓建律师事务所
    公司法、股权纠纷、融资借款、股权激励、改制重组、合同纠纷
    服务地区:深圳市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市