问 公积金催着办抵押？

用户想了解的是在办理公积金贷款过程中，是否会被要求尽快办理抵押手续，以及这一过程中的相关法律规定和流程。

法律分析

1. 公积金贷款与抵押的关系：根据《住房公积金管理条例》第29条规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。而在实际操作中，为了确保贷款的安全性，银行或公积金管理中心通常会要求借款人提供房产作为抵押物。这是为了保障贷款机构的利益，在借款人无法偿还贷款时能够通过处置抵押物来弥补损失。
2. 办理抵押手续的时间节点：根据《中华人民共和国担保法》第41条及《城市房地产抵押管理办法》相关规定，设立房地产抵押权的，应当依法办理抵押登记。具体到公积金贷款场景下，一般是在签署贷款合同后，双方共同前往当地不动产登记中心完成抵押登记手续。
3. 公积金管理中心的角色定位：依据《住房公积金管理条例》的规定，公积金管理中心负责住房公积金的运作管理，其在发放贷款时有权要求借款人提供相应的担保措施，包括但不限于房产抵押。
4. 借款人权益保护：根据《中华人民共和国民法典》第688条至第700条关于保证合同的规定，即使设置了抵押，借款人仍享有相应的权利。如遇不合理催促或其他侵害自身合法权益的行为，借款人可通过法律途径维护自身利益。
5. 最新政策调整：近年来，各地政府不断优化公积金使用政策，简化贷款流程。建议关注当地住房公积金官方网站发布的最新通知公告，以便及时了解相关政策变化。

综上所述，公积金贷款过程中确实存在需要办理房产抵押的情况，但具体操作应遵循法律法规，并注意维护自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师或直接联系当地住房公积金管理中心获取准确信息。