问 放完款就办抵押？

问题概述：用户想要了解在银行或其他金融机构发放贷款后，是否应立即办理抵押登记手续，以及这一流程涉及哪些法律问题和规定。

资深高级律师角度分析：

1. 贷款与抵押权设定的时序性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，在贷款发放前或发放后立即进行抵押登记都是必要的，因为只有完成抵押登记，抵押权才真正生效，对贷款提供担保。

2. 风险防控角度：按照《商业银行法》第三十六条的要求，商业银行应当对贷款的保证和抵（质）押等进行严格审查和有效管理。若放款后再办抵押，期间若发生意外情况可能影响抵押权的有效设立，增加金融机构的风险。

3. 合同约定方面：在贷款合同中，通常会明确约定抵押登记的时间节点，如《民法典》第四百零三条指出：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，双方应在合同中明确规定放款与抵押登记的先后顺序。

4. 操作实务考虑：实践中，为了保障债权安全，金融机构通常会在放款前要求借款人完成抵押登记手续，防止“先款后押”带来的潜在风险，《银行业金融机构信贷资产流转管理办法》等相关金融监管规则对此也有类似要求。

5. 法律责任承担：如果未按照约定或法律规定及时办理抵押登记，导致抵押权未能有效设立，债权人可能会丧失优先受偿权，根据《合同法》相关规定，借款人可能需承担违约责任。

综上所述，从法律角度来看，尽管抵押权理论上可以在放款后设立，但在实际操作中，为了避免风险并确保贷款安全，金融机构通常会在放款前要求完成抵押登记手续。同时，无论何时办理抵押登记，都必须严格按照相关法律法规及合同约定执行，否则将可能导致相应的法律责任。