问 有房抵押能办吗？

用户的问题核心在于：以其拥有的房产作为抵押能否进行相应的贷款或者其它法律行为，以及相关的法律规定和流程。答案可以从以下几个方面解析：

1. 抵押权设立的合法性：根据《中华人民共和国民法典》物权编第406条：“债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押。当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”这意味着拥有房产所有权的个人或单位有权将其房产抵押。

2. 房产抵押登记要求：依照《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因此，房产抵押需要在相关部门进行抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

3. 银行贷款与房产抵押关系：依据《个人住房贷款管理办法》相关规定，借款人可以用自有住房作为贷款担保向银行申请抵押贷款，具体条件及程序需遵循金融机构的规定。

4. 法律风险提示：房产抵押涉及到债务清偿、抵押权实现等问题。若未能按时履行债务，则债权人有权依法处置抵押房产，如通过法院拍卖等方式清偿债务（参照《民事诉讼法》第二百五十三条）。

5. 特殊情况限制：比如保障性住房和共有产权住房等特殊性质房产，其抵押可能受到相关法规制约（如《公共租赁住房管理暂行办法》第27条等规定）。

综上所述，只要符合相关法律法规的要求并办理完备的手续，用户是可以以其房产作为抵押进行相应法律行为的。但同时要注意抵押过程中可能出现的风险，并确保自身权益不受侵害。