问 成都如何办抵押贷款？

用户的问题是关于在成都市办理抵押贷款的流程和法律要求，以及可能涉及的相关法律风险和注意事项。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定，以下财产不得设定抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此，在成都市办理抵押贷款时，需要确保抵押物符合法律规定，否则抵押合同无效。

其次，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。因此，在成都市办理抵押贷款时，需要明确抵押人的身份，确保抵押权的合法设立。

第三，《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。因此，在成都市办理抵押贷款时，需要签订书面的借款合同和抵押合同，并严格按照合同约定履行各自的义务。

第四，《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条规定，未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。因此，在成都市办理抵押贷款时，需要选择正规的金融机构，并确保其具有相应的经营资质。

最后，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。因此，在成都市办理抵押贷款时，需要警惕合同诈骗等犯罪行为，确保自身的合法权益不受侵害。

总之，在成都市办理抵押贷款时，需要确保抵押物的合法性，签订有效的借款合同和抵押合同，并选择正规的金融机构，同时注意防范合同诈骗等犯罪行为，确保自身的合法权益不受侵害。