问 房子办抵押要多久？

用户的问题是关于房产抵押办理所需的时间长度，他希望了解这一过程的具体时长以及背后的法律依据。

1. 办理房产抵押所需时间取决于多个因素，包括但不限于房产的评估、审批、登记等流程的时间。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，设立房地产抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
2. 根据《城市房地产抵押管理办法》第十八条，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。由于各地的房产交易中心处理速度不同，因此办理房产抵押的时间也会有所不同。
3. 通常情况下，从开始申请到完成房产抵押登记，整个过程可能需要1-2个月左右。但实际操作中，由于评估、审批和登记等环节的时间不确定，因此具体时间可能会更长。
4. 根据《中华人民共和国担保法》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这意味着房产抵押必须在房产交易中心进行登记，才能产生法律效力。
5. 另外，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十八条，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这说明，对于非房产的其他抵押物，虽然抵押权自合同生效时设立，但是为了确保抵押权的优先性，还是需要进行登记。

总的来说，房产抵押的办理时间因地区、具体情况而异，一般需要1-2个月左右。在整个过程中，需要注意的是，房产抵押必须在房产交易中心进行登记，才能产生法律效力。