问 襄阳私人办房产抵押？

用户咨询的核心是关于在襄阳地区进行个人（非官方机构）之间的房产抵押的相关法律程序和规定。他希望了解如何合法、安全地进行此类交易，以及可能涉及的风险与责任。

1. 法律框架：首先，根据《物权法》第一百八十条，房产可以作为抵押物。第一百八十七条规定，房产抵押需办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

2. 合同签订：私人间的房产抵押需要签订书面抵押合同，内容应包括抵押人、抵押权人、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等（参考《合同法》第十二条）。

3. 登记手续：抵押双方需要到当地不动产登记机构办理抵押登记，取得《不动产权证书》或《房屋他项权证》，这是抵押生效的关键步骤（依据《物权法》第一百八十七条）。

4. 风险防范：私人抵押可能存在信用风险，因此建议对抵押人的偿债能力进行评估。同时，应对抵押房产的价值进行公正评估，防止价值虚高。另外，如有必要，可寻求专业律师提供法律咨询服务，确保合同条款的合法性及完整性。

5. 违约处理：如债务人未按期偿还债务，抵押权人有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产，优先受偿（参照《物权法》第一百九十五条）。

总结来说，在襄阳私人间进行房产抵押，需遵循严格的法律规定，确保合同有效，完成法定登记，同时充分考虑风险，以保护自身权益。在整个过程中，寻求专业的法律指导是非常必要的。