问 房子办抵押之前离职？

问题概述：用户在申请房贷抵押房产前已离职，想知道这是否会影响贷款审批，以及离职对贷款合同履行可能产生的法律后果。

法律分析：

1. 职业稳定性：银行通常会考虑借款人的职业稳定性作为信用评估的一部分。离职可能被解读为收入不稳定，从而影响贷款审批（《商业银行法》第37条）。
2. 收入证明：离职可能导致提供收入证明困难，银行可能会要求提供其他形式的还款能力证明（《个人贷款管理暂行办法》第11条）。
3. 合同效力：即使贷款已批准，离职后可能无法按原计划履行按揭合同，构成违约（《合同法》第60条）。
4. 抵押权效力：房产抵押需要持续有效的工作关系来维持，离职可能使银行质疑抵押权的实现（《担保法》第49条）。
5. 法律责任：如因离职导致无法按时还款，可能面临诉讼风险，根据《民事诉讼法》第184条，债权人有权向法院提起诉讼追偿。

总结：在申请房贷前离职确实可能对贷款审批和合同履行产生影响，需要提前准备其他收入证明或有稳定的新工作保障贷款偿还。同时，离职后的法律责任和抵押权问题也需要密切关注。建议在离职前与银行充分沟通，了解具体政策。