问 没有办抵押怎么办？

用户提出的问题是：在未办理抵押的情况下，如何处理相关事宜，避免或解决可能出现的法律风险。

从资深高级律师的角度来看，关于未办理抵押的问题，可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”因此，若未办理抵押登记，该抵押合同虽成立但未生效，抵押权无法设立。此时，债权人仅能按照合同约定要求债务人承担违约责任，而不能直接取得抵押物的所有权或优先受偿权。

2. 债权保护：《民法典》第五百八十六条规定，“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”如果双方约定了定金条款，债权人可以主张定金罚则来保障自身权益。

3. 诉讼策略：《民事诉讼法》第一百二十条规定，“起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。”当发生争议时，债权人应尽快提起诉讼，申请法院对债务人名下的其他财产采取保全措施，防止债务人转移、隐匿财产，影响日后执行。

4. 追索时效：《民法典》第一百八十八条规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”债权人应及时行使诉权，以免丧失胜诉权。

5. 证据保存：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十四条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。但在下列情况下，当事人无需举证证明：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；（四）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外。”债权人需妥善保管借款协议、转账凭证、催款记录等文件，以便日后维权。

综上所述，未办理抵押登记将使债权人失去优先受偿的权利，但仍有多种途径可维护自身利益。建议及时寻求专业律师的帮助，制定合理的解决方案。