问 办贷款抵押流程？

该问题询问的是在中国申请贷款并进行抵押物抵押的具体流程以及相关的法律规定。作为资深高级律师，我会从五个方面进行解答：

1. 贷款申请与评估：首先，借款人应向金融机构提交贷款申请，并明确表示愿意提供抵押物。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和一百八十七条，可抵押财产包括房产、土地使用权等。金融机构会对抵押物的价值、权属等进行评估。

2. 抵押合同签订：双方需签订书面的抵押合同，明确贷款金额、期限、利率及抵押权内容等。依据《合同法》第二百零三条规定，贷款合同应当载明担保方式及抵押条款。

3. 抵押登记：根据《物权法》第一百八十七条，抵押权自登记时设立。因此，借款人需携带相关材料到不动产登记机构办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性。

4. 贷款发放与使用：抵押登记完成后，金融机构在审核无误后会发放贷款。此时，借款人须按照约定用途使用贷款资金，否则可能触犯《贷款通则》等相关法律法规的规定。

5. 还款与解押：借款人在贷款期限内按期偿还本息。待全部债务清偿完毕后，双方应解除抵押关系，并至不动产登记部门办理注销抵押登记手续。如未能按时还款，《担保法》第五十三条明确规定，抵押权人有权依法处分抵押物以实现债权。

综上所述，在中国办理贷款抵押流程涉及多个环节，其中包括但不限于贷款申请与评估、抵押合同签订、抵押登记、贷款发放与使用以及还款与解押。在每个阶段中，借款人与贷款机构都必须严格遵守《物权法》、《合同法》、《担保法》以及《贷款通则》等相关法律法规的规定，保障各方合法权益。完成上述流程并符合法律法规要求后，才能确保贷款抵押行为的有效性和合法性。