用户提问的核心在于了解在镇江市如何办理抵押手续,这涉及到不动产抵押登记等相关法律程序。根据《中华人民共和国民法典》物权编以及《不动产登记暂行条例》等法律规定:
1、抵押设立:首先,抵押人与债权人应签订书面的抵押合同,明确被抵押财产、债权范围、债务履行期限等内容(《民法典》第394条)。
2、申请登记:双方需共同向镇江市自然资源和规划局下属的不动产登记机构申请抵押登记,提交抵押合同、不动产权证书或者其他权属证明文件等材料(《不动产登记暂行条例》第十四条)。
3、审查与公告:登记机构依法对申请进行审查,符合条件的予以登记,并在规定时间内将登记事项记载于不动产登记簿;必要时可进行公示(《不动产登记暂行条例》第十五条、第十六条)。
4、领取证书:完成抵押登记后,申请人可以取得不动产登记证明,作为抵押权生效的法定凭证(《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条)。
5、法律责任:未按规定办理抵押登记的,抵押行为可能无效,且可能导致当事人承担相应的民事责任乃至行政责任(《民法典》第397条,《不动产登记暂行条例》第三十八条等)。
综上所述,在镇江市办理抵押手续需遵循《民法典》及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定,签订书面抵押合同,并由双方共同向当地不动产登记机构申请登记,经审查合格后领取抵押登记证明,确保抵押权的合法性与有效性。