问 抵押不能办登记？

概述： 用户询问的是关于抵押物无法办理登记的情况，这通常意味着抵押权可能无法有效设立，或者其优先受偿权受到限制。在回答这一问题时，将从抵押登记的必要性、未登记的影响、补救措施、法律责任以及最新法律法规五个方面进行深入解析。

1. 抵押登记的必要性： 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，不动产和动产均可设定抵押权。其中，对于不动产的抵押，登记是设立抵押权的必要条件；而对于动产的抵押，虽然登记不是设立抵押权的绝对要求，但未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人（《民法典》第四百零三条）。这意味着，如果抵押物未进行登记，抵押权的效力可能会受到影响。

2. 未登记的影响： 《民法典》第四百零三条规定，动产抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人。这意味着，在债务人有多个债权人的情况下，未登记的抵押权在清偿顺序上可能劣后于已登记的其他债权或抵押权。此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（以下简称“《担保解释》”）第二十二条规定，即使在抵押合同有效的情况下，因未办理登记导致抵押权未能设立的，债权人有权请求债务人或者抵押人承担违约责任。

3. 补救措施： 若抵押物未能及时登记，当事人应尽快采取补救措施，如补充登记或通过其他担保方式（如保证、质押等）来保障债权的安全。根据《民法典》及《担保解释》，即使抵押权因未登记而未能设立，原抵押合同仍然有效，当事人可依据合同约定追究对方的违约责任。

4. 法律责任： 根据《民法典》第六百八十一条至六百八十九条的规定，当抵押权因未登记而未能设立时，债权人有权要求债务人或抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。同时，《担保解释》进一步明确了在不同情形下，债权人、债务人和抵押人的法律责任范围。

5. 最新法律法规： 上述分析主要基于2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释。值得注意的是，《民法典》在担保物权方面进行了较为全面的修订和完善，特别是对动产抵押、权利质权等方面的规定更为详尽，为解决类似问题提供了更清晰的法律依据。

总结： 综上所述，抵押物未办理登记可能会影响抵押权的有效性和优先受偿顺序，但并不必然导致抵押合同无效。债权人应积极采取补救措施，并依据《民法典》及相关司法解释，维护自身合法权益。