问 双流办抵押登记？

用户提出的问题主要涉及在成都市双流区办理抵押登记的具体流程和所需资料，以及可能相关的法律依据。以下将从资深高级律师的角度，基于最新的中国法律依据，详细分析这一问题。

1. 流程与资料：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，设立建设用地使用权抵押的，应当向登记机构申请抵押登记。具体到双流区，办理抵押登记首先需要准备相关材料，包括但不限于身份证明、不动产权证书、抵押合同等。然后，前往双流区不动产登记中心提交申请，由工作人员审核后进行登记。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》是处理此类问题的基本法律依据。其中，第三百九十四条至四百一十条详细规定了抵押权的设立、变更、转让和消灭等规则。此外，《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）也对不动产登记的具体操作流程进行了规范。

3. 登记效力：根据《民法典》第四百零三条，未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。这意味着，只有完成登记，抵押权才能得到法律的充分保护。

4. 特殊情况处理：如果涉及共有财产的抵押，根据《民法典》第三百零一条，需要全体共有人同意；如果是企业财产，还应考虑《公司法》等相关法律规定。

5. 法律责任：对于提供虚假材料或隐瞒重要事实的申请人，根据《不动产登记暂行条例》第二十九条，登记机关有权不予登记，并可依法给予警告、罚款等行政处罚。

综上所述，办理双流区抵押登记需严格按照《民法典》及相关法律法规进行，确保所有手续合法合规。建议在准备相关材料和进行登记前，咨询专业律师或直接联系双流区不动产登记中心获取最新、最准确的信息，以避免不必要的法律风险。

总结：双流区抵押登记不仅是一项行政程序，更是法律权利义务的确认过程，必须严格遵守《民法典》和《不动产登记暂行条例》等法律法规，确保登记的有效性和合法性。