问 办什么需要抵押？

用户的问题核心在于了解在何种情况下需要提供抵押，尤其是在金融交易和合同签署中。他可能想知道哪些活动或交易可能需要抵押品，以及相关的法律规定。

从法律的角度看，抵押通常发生在以下五个方面：

1. 贷款融资：根据《物权法》第一百八十一条规定：“债务人或者第三人以自己所有的财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”这常见于银行贷款、汽车贷款或房贷等金融交易中。

2. 企业经营：《公司法》第三十三条指出，股东可以用货币、实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资，但实务中，实物和知识产权出资往往需要提供抵押或担保。

3. 合同履行的保证：在商业合同中，为保证合同的履行，一方可能会要求另一方提供抵押，如《合同法》第六十二条规定的定作合同，承揽合同等。

4. 资产保全：在诉讼或仲裁过程中，法院可能会要求当事人提供抵押以保全其资产，如《民事诉讼法》第九十七条关于财产保全的规定。

5. 租赁合同：在一些大型设备或房地产租赁中，出租人可能需要抵押品以保障租赁物的安全，如《合同法》第二百三十六条规定，融资租赁合同的内容由当事人约定，但租赁物的所有权归出租人所有。

综上所述，抵押在金融交易、企业经营、合同履行保证、资产保全和租赁合同等多个法律场景中扮演重要角色。中国的相关法律法规对此有明确的规定，确保了抵押制度的公正、公平与透明。因此，在涉及上述活动时，了解并遵守相关法律法规，对维护各方权益至关重要。