问 办抵押需要夫妻？

用户关心的问题是：在办理抵押贷款时，是否必须夫妻双方共同参与？以及如果一方可以办理，有哪些相关法律规定和注意事项。

答案概述：

1. 不一定需要夫妻双方共同参与：根据《物权法》（2007年修订版），个人可以单独以其财产作为抵押，无需配偶同意。
2. 法律规定：非共有财产的抵押，只需权利人单方同意并办理相关手续即可，如《担保法》规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”。
3. 注意事项：若涉及夫妻共同财产，需征得另一方的书面同意，否则可能因侵犯另一方权益而产生法律纠纷。此外，贷款合同的签订也需双方签字确认。
4. 共同还款责任：即使一方单独办理抵押，如贷款用于夫妻共同生活，夫妻双方仍可能承担连带还款责任，这取决于《婚姻法》关于夫妻共同债务的规定。
5. 最新依据：《民法典》（2021年实施）进一步明确了夫妻财产制度，对于夫妻共同债务的认定有所调整，但仍强调了夫妻间应相互尊重对方财产权益。

总结：在办理抵押贷款时，是否需要夫妻双方参与取决于财产性质和个人意愿。若为个人财产，单方可办理；若涉及夫妻共同财产，则需另一方同意，并注意可能的连带责任问题。具体操作应参考《物权法》、《担保法》及《民法典》等相关法律规定。