问 办房产抵押车？

用户提出的问题可能是在询问关于办理房产抵押贷款的过程、条件以及可能涉及的法律风险。他可能想知道如何使用房产进行抵押以获取资金购买车辆，同时关注可能的法律责任和权益保障。

从资深高级律师的角度，分析涉及的五个关键法律问题是：

1. 合法性与合规性：首先，办理房产抵押需遵循《物权法》第五十条：“所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”这意味着房主有权决定是否用房产进行抵押。

2. 抵押程序：根据《担保法》第四十一条：“订立抵押合同后，抵押权自登记时设立。”因此，用户需要了解并完成合法的抵押登记手续，确保抵押行为的法律效力。

3. 贷款条件：这涉及到《合同法》的相关规定，合同的订立应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，同时贷款机构需要对用户的信用状况、还款能力等进行评估。

4. 风险提示：《物权法》第五十二条提到，抵押财产被没收、扣押、查封的，抵押权不受影响。但用户需知，如果不能按时偿还贷款，房产有可能被拍卖，依据是《物权法》第一百九十五条。

5. 权益保障：用户应了解《消费者权益保护法》，确保其在整个过程中，消费者的知情权、选择权、公平交易权等得到保障。

综上，用户在办理房产抵押购车时，需确保所有操作符合《物权法》、《担保法》等相关法律法规，完成正规的抵押登记，理解贷款条件和可能的风险，并确保自身的合法权益不受侵犯。在遵守法律的前提下，抵押房产购买车辆是可行的，但务必谨慎行事，以免因无法偿还贷款而丧失房产所有权。