问 房子不办抵押？

用户关心的问题是：在购买房产时，如果不进行抵押贷款，会有什么影响？以及这种情况下应如何保障自身权益？

分析如下：

1. 产权清晰：不通过抵押贷款购房，意味着全款支付，产权归属明确，无第三方介入风险。《物权法》第一百四十七条规定：“房屋等不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”

2. 财务规划：全款购房可以避免利息支出，有利于财务规划。但可能占用大量现金，影响其他投资机会。

3. 利率优惠：如果选择贷款，可通过利率优惠活动节省成本。全款购房则无法享受此类优惠。

4. 风险承担：不抵押意味着所有房款一次性投入，如遇到房价下跌，可能面临资产缩水的风险。《合同法》第五十三条规定，因不可抗力或者情势变更，当事人不能履行合同义务的，可以请求变更或解除合同。

5. 抵押权益：没有抵押，意味着没有贷款债权人的追偿权。但如果房产作为担保物，债权人有权通过法律途径执行。《担保法》第四十一条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就该担保财产优先受偿。

总结：不办理抵押贷款购房，产权清晰，但可能面临资金压力大、无利率优惠及资产风险。在全款购房时，需充分考虑自身的财务状况和市场风险。