问 办进抵押手续？

您提出的问题是关于办理房产抵押手续的相关事宜。作为资深高级律师，我将从五个方面来详细分析您的法律问题，并尽可能引用最新的中国法律依据。

一、根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，“以建筑物和其他土地附着物以及建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，如果您要办理房产抵押手续，必须进行抵押登记，否则抵押权不成立。

二、根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条的规定，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”虽然该条款主要适用于动产抵押，但其强调了合同生效与登记之间的关系，这同样适用于房产抵押。因此，签订房产抵押合同时，双方应明确约定并遵守相关条款。

三、根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”这意味着在抵押期间，除非有特别约定，否则抵押人有权转让抵押财产。因此，在办理房产抵押手续前，双方应就是否允许抵押人在抵押期间内转让房产达成一致意见。

四、根据《中华人民共和国民法典》第四百零七条的规定，“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这意味着，如果债权发生转移，抵押权也会随之转移，除非有特别规定或约定。

五、根据《中华人民共和国民法典》第四百零八条的规定，“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。”这表明，如果抵押人的行为导致抵押物价值下降，抵押权人有权要求抵押人采取措施恢复原状或提供相应担保。

综上所述，办理房产抵押手续是一项涉及多方面的复杂法律程序，不仅需要签订书面合同，还必须进行抵押登记。同时，双方还应关注合同条款、抵押权的转让及抵押财产的保护等问题。