问 违规建筑办抵押？

用户提问的核心在于：是否可以将违规建筑作为抵押物进行贷款，以及在这一过程中可能面临的法律风险和后果。

法律分析：

1. 违规建筑的法律地位：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”这表明，违规建筑在法律上是不被认可的，其存在本身就是违法行为。

2. 抵押物的合法性要求：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”可见，作为抵押物的财产必须是合法所有或有权处分的，而违规建筑显然不符合这一要求。

3. 银行及金融机构的审慎原则：根据《商业银行法》第三十六条：“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”金融机构在审批贷款时，会严格审查抵押物的合法性，违规建筑因其法律上的不确定性，难以成为有效的抵押物。

4. 合同效力问题：即使违规建筑被错误地接受为抵押物，根据《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”因此，基于违规建筑的抵押合同可能因违反城乡规划法等法律法规而被视为无效。

5. 法律责任与风险：使用违规建筑作为抵押物，不仅可能导致抵押合同无效，还可能面临行政处罚，包括但不限于罚款、强制拆除等。同时，借款人可能承担因合同无效而产生的返还贷款本金及利息的义务，甚至面临刑事责任。

总结：

综上所述，将违规建筑作为抵押物进行贷款在中国法律框架下是不可行的，不仅因为其本身不具备合法的财产地位，而且可能导致合同无效，给借贷双方带来严重的法律风险和经济损失。因此，建议避免使用违规建筑作为抵押物，选择合法合规的财产进行抵押，确保贷款活动的顺利进行和合法权益的保护。