问 中介办抵押费用？

用户问题概述：用户询问在通过中介办理房产抵押贷款过程中，需要支付哪些费用以及相关法律规定。

资深高级律师角度分析：

1. 中介服务费：根据《合同法》第424条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因此，在房产抵押贷款中，若中介提供了寻找贷款方、协助准备资料、代办手续等服务，用户需按约定支付中介服务费。

2. 抵押登记费：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第85条，申请不动产抵押权首次登记的，权利人应缴纳登记费。该费用通常由抵押人（即用户）承担，但实践中也可能由借贷双方协议分担或由贷款方承担。

3. 评估费：根据银监会的相关规定，房产抵押贷款可能涉及房屋价值评估，此费用一般由借款人（用户）承担，具体参见《房地产估价规范》相关规定。

4. 律师见证费：部分情况下，银行或者贷款机构可能会要求进行律师见证，此项费用根据《律师服务收费管理办法》由用户承担。

5. 其他杂费：如公证费、保险费等，根据实际发生的业务和相关部门收费标准，可能也需要用户承担。

总结：中介办理房产抵押贷款涉及的费用主要包括中介服务费、抵押登记费、评估费、律师见证费以及其他可能产生的杂费，这些费用的具体数额与分配方式应在用户与中介、贷款机构签订的合同中明确约定，遵循公平、自愿、诚信原则，确保不违反国家法律法规关于金融服务收费的规定。