问 办抵押 带什么？

问题概述：用户询问在办理抵押过程中需要准备哪些材料或文件。

资深高级律师角度分析：

1. 产权证明：根据《物权法》第一百八十七条的规定，以房屋等不动产抵押的，应当办理抵押登记，提交不动产权属证书和其他必要材料。因此，首要的是提供拟抵押财产的所有权、使用权或其他权利证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2. 身份证明：按照《担保法》的相关规定以及实际操作流程，抵押人和抵押权人均需提供身份证件，包括但不限于身份证、户口本、营业执照（企业）等原件及复印件，以确认其合法有效的主体资格。

3. 债权债务合同：依据《民法典》第三百九十四条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，明确主债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。

4. 抵押合同：抵押人与抵押权人须签订抵押合同，详细载明抵押事项，包括抵押物、担保范围、期限等信息，该合同需符合《民法典》的规定并依法办理公证或见证。

5. 其他相关文件：视具体情况可能还需要提供评估报告、婚姻状况证明（涉及夫妻共有财产时）、董事会决议或股东会决议（公司作为抵押人时）等。例如，《商业银行法》规定，商业银行接受以房地产作抵押的，应当由具有评估资格的中介机构进行评估。

总结来说，在中国办理抵押业务时，必须准备好相关的产权证明、身份证明、债权债务合同以及详细的抵押合同，并视情况提供其他必要的补充文件，确保抵押行为既符合法律规定，也满足金融机构的操作要求，以保障抵押权的有效设立和执行。