问 中介帮忙办抵押？

用户可能在询问关于通过中介办理房屋抵押的合法性、流程、风险及法律效力等方面的问题。他可能想知道：1) 中介是否可以代办抵押手续？2) 这种操作是否符合法律规定？3) 中介在此过程中应承担何种责任和义务？4) 是否有相关的合同或法律保护购房者或债权人权益？5) 如何防止和解决可能产生的纠纷？

首先，从法律角度看，中介是可以帮助办理抵押手续的。《物权法》第三十一条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定善意取得权利质权或者抵押权的，应当认定登记机构为抵押权人。”这表明，只要在相关产权部门进行合法登记，抵押行为就是有效的。

其次，中介在办理抵押过程中的角色主要是提供信息和流程指导，但最终法律责任由签订合同的双方承担。《合同法》明确规定，合同是当事人之间的“意思自治”，中介仅能从中协助，不能替代当事人承担责任（《合同法》第八条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”）。

再者，购房者或债权人的权益保护主要依赖于明确的合同条款和法律规定。《消费者权益保护法》强调了消费者的知情权、公平交易权，意味着中介需充分披露信息并确保交易公正。

至于纠纷的预防和解决，《民事诉讼法》提供了途径。如出现争议，可协商、调解、仲裁或诉诸法院（第一百二十二条：“公民、法人或者其他组织觉得自己的民事权益受到侵害的，有权向人民法院提起诉讼。”）

总结来说，中介能帮助办理抵押，但需遵循法律规定，保障双方知情权与公平交易，合同条款清晰，并提供纠纷解决途径。用户应确保选择正规、有信誉的中介，以防遭受欺诈或损失。