问 抵押公司忽悠学生办房产抵押？

用户想了解的情况是：是否存在某些抵押公司通过误导的方式让学生办理房产抵押的现象，以及这种行为是否合法。

从一位资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面进行详细的法律分析：

1. 合法性：首先需要明确的是，如果抵押公司确实存在误导、欺诈等行为诱导学生进行房产抵押，则这种行为本身在中国法律框架下是不被允许的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”这意味着，若存在欺诈行为，受害者有权请求撤销该民事法律行为。

2. 合同有效性：即使签订了相关合同，如果存在上述欺诈行为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该合同也可能被视为无效或可撤销。具体而言，《中华人民共和国民法典》第一百五十三条指出：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”

3. 法律责任：对于实施欺诈行为的抵押公司，除了可能面临的合同撤销外，还可能承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”这表明，欺诈行为将受到刑事处罚。

4. 救济途径：受害者可以通过向公安机关报案、向法院提起诉讼等方式寻求法律救济。同时，也可以向消费者权益保护组织寻求帮助，维护自身合法权益。

5. 预防措施：为了避免此类事件的发生，建议广大学生提高警惕，谨慎对待涉及个人财产的重大决策。在签订任何合同之前，务必仔细阅读条款内容，并咨询专业人士意见。

综上所述，如果存在抵押公司通过误导方式让学生办理房产抵押的行为，不仅违反了相关法律法规，还可能导致受害者遭受经济损失。因此，面对此类情况时，应积极采取法律手段维护自身权益。