问 银行办抵押要抵押费吗？

用户想了解在银行办理房产抵押时是否需要支付抵押费用，以及相关的法律规定。

从法律角度分析，根据《中华人民共和国物权法》、《担保法》等规定，在办理抵押贷款时，确实会产生一些费用，但这些费用并非银行直接收取的“抵押费”，而是与抵押登记、评估等相关的一系列成本。具体来说：

1. 抵押登记费用：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”同时，《城市房地产管理法》第四十条也指出，“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”因此，在办理抵押登记时，需要向不动产登记机构支付一定的登记费用。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）的规定，住宅类不动产登记费为80元/件；非住宅类不动产登记费为550元/件。

2. 评估费用：为了确定抵押物的价值，通常需要由专业的评估机构进行评估，这会产生相应的评估费用。根据《资产评估法》的规定，评估机构可以按照服务内容和标准收取费用。

3. 公证费用：某些情况下，为了确保抵押合同的有效性，可能还需要进行公证，这也会产生一定的公证费用。根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，公证费用由公证机构按照规定标准收取。

4. 咨询费用：在办理过程中，如果需要专业法律咨询服务，可能会产生额外的咨询费用。

5. 其他可能产生的费用：除了上述费用外，还可能包括保险费用（如果贷款条件要求对抵押物进行保险）、税费等。

综上所述，虽然没有直接的“抵押费”，但在办理抵押贷款的过程中确实会有一些必要的费用支出，这些费用主要与登记、评估、公证等环节相关。建议在办理前详细了解各项费用的具体情况，并确保所有费用都符合相关法律法规的要求。

总之，办理银行抵押贷款时确实会产生一定费用，但这些费用主要是针对抵押登记、评估、公证等环节，而非银行直接收取的“抵押费”。