问 找人办抵押？

用户提问的核心是关于寻找第三方代办抵押的相关法律问题，其关注点可能包括代办的合法性、风险、所需手续、法律责任及最新法规要求。以下从五个方面进行分析：

1. 法律地位与合法性：根据《物权法》第185条和《担保法》相关规定，抵押设立需由债务人或第三人自行办理，但实践中存在代办服务。代办人在取得委托人的明确授权后，其代办行为在法律上被视为委托人的行为。

2. 风险分析：用户需要防范代办过程中的欺诈风险和法律风险。如《合同法》规定，因代理人的过错导致委托人损失的，代理人应当承担责任。因此，用户需确保签订详尽的委托协议，并对代办机构进行充分审查。

3. 手续流程：参照《不动产登记暂行条例》等相关规定，代办抵押涉及的手续主要包括双方签署抵押合同、委托书、提交产权证明等材料并至相关部门办理登记。

4. 法律责任：如《刑法》第224条规定的合同诈骗罪，代办人若伪造、篡改相关资料，可能会构成犯罪。同时，《民法典》也明确了违反合同约定的违约责任。

5. 最新法律规定：依据2021年施行的《民法典》，其中对于抵押权的规定更加完善，如第403条规定：“抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

综上所述，在寻找代办抵押的过程中，用户应确保代办行为的合法性、明确双方权利义务并签订书面委托协议，同时了解并遵守相关法律法规，尤其是《物权法》、《担保法》、《合同法》、《不动产登记暂行条例》以及最新的《民法典》相关规定，以便于有效规避风险，保障自身合法权益。