问 交税办抵押？

问题概述：用户想知道在办理抵押贷款时，是否需要先缴纳相关税费，以及这方面的法律规定如何，特别是涉及到最新的税收政策和可能的法律责任。

详细分析：

1. 税务规定：根据《中华人民共和国税收征收管理法》（2018修正）第十二条，纳税人应当依法纳税，包括但不限于房产交易涉及的土地增值税、契税等。在办理抵押贷款前，应确保已缴清所有与房产相关的税费。

2. 申报与缴纳：《房产税暂行条例》规定，房产抵押贷款的借款人可能需要为房产价值增值部分缴纳房产税，具体税率各地可能有所不同。在贷款过程中，需向税务机关申报并按时缴纳。

3. 法律责任：如未按规定缴纳税费，可能会构成逃税或偷税行为，根据《刑法》第二百零一条，将面临罚款甚至刑事责任。因此，贷款前务必了解清楚税法要求。

4. 抵押流程：在实际操作中，银行或金融机构通常会审核借款人的税务状况，以确保贷款的合法性。抵押合同中也会明确指出税费支付的相关条款。

5. 最新政策：近年来，中国政府不断调整税收政策，例如2021年的《关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》，可能会影响抵押贷款的税费计算。因此，用户应关注官方发布的最新税收政策信息。

总结：在办理抵押贷款时，确实需要先了解并缴纳相关的税费，否则可能面临法律风险。同时，密切关注税收政策变化，确保贷款过程的合规性。