问 房产抵押一方不在家怎么办？

问题概述：用户询问在办理房产抵押过程中，如果其中一方无法亲自到场，应当如何处理以满足法律要求。

答案概述：在房产抵押过程中，若一方当事人因故无法亲自到场，可通过委托代理人、公证授权或远程视频等方式完成相关手续，具体操作需符合我国《民法典》及相关部门规章的规定。

一、委托代理：根据《民法典》第一百六十五条，当事人可以通过书面形式委托代理人实施民事法律行为，包括设立、变更、转让和消灭不动产物权。因此，无法到场的一方可以出具经过公证的委托书，委托他人代为办理房产抵押手续。

二、公证授权：按照《公证法》第十一条规定，自然人可以在公证员面前签署委托书，授权他人代理有关房产抵押事宜，经公证后具有法定效力。受托人持经公证的授权书即可代替委托人办理抵押登记。

三、远程视频确认：部分地区已实行电子签名、网络视频确认等现代化手段办理不动产登记业务。如《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，申请人可以采用电子签名的方式提交申请材料，但需确保其真实有效并符合法律法规关于电子签名的规定。

四、特殊情况处理：对于特殊群体（如长期在国外居住的人士）无法回国现场办理的，可依据《不动产登记暂行条例》第二十条以及各地具体的便民措施，通过我国驻外使领馆出具证明文件或采取其他合法方式进行办理。

五、法院裁定：在某些特定情形下，如当事人丧失民事行为能力且无代理人，可由人民法院依据《民事诉讼法》及相关司法解释，指定临时监护人代为办理房产抵押手续。

总结：在房产抵押中，一方不能亲自到场时，可借助委托代理、公证授权、远程视频确认等多种合法途径进行办理，具体方式应遵循《民法典》、《公证法》、《不动产登记暂行条例》及其实施细则等相关法律规定，确保抵押行为的合法有效性。同时，针对特殊情况，还可依据相关规定或寻求法院支持予以解决。