问 抵押房子办房产证要多少钱？

用户想了解抵押房子办理房产证的费用，想知道整个流程中可能涉及的各种费用构成。从法律角度看，这个问题涉及到的主要方面包括：契税、登记费、评估费、公证费以及可能的银行贷款手续费。具体费用因地区和贷款金额不同而有所差异。

1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》（2016年修正）规定，购买或转让房产需缴纳契税，税率一般为购房总价的1%-3%，具体由地方税务部门确定。
2. 登记费：按照《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号），办理不动产权属证书收取登记费，一般按件计收，各地标准不一。
3. 评估费：房屋评估是确定贷款额度的重要依据，由专业评估机构收取，费用根据评估价值的比例计算。
4. 公证费：如需公证合同等文件，需支付公证费用，具体由公证处定价。
5. 银行贷款手续费：如通过银行贷款，可能还需支付贷款服务费、担保费等，费用根据银行政策和贷款金额确定。

总结来说，抵押房子办房产证的费用主要包括契税、登记费、评估费、公证费及可能的银行贷款相关费用，具体数额因情况各异，建议咨询相关部门或金融机构获取最新、准确的费用信息。