问 房屋抵押后几天能办房产证？

您的问题是关于房屋抵押后办理房产证所需的时间，以及相关的法律规定。

从资深高级律师的角度来看，要全面解答您的问题，需要从以下五个方面进行深入分析：一、房屋抵押登记的流程和时间；二、房产证办理的一般流程及所需时间；三、房屋抵押与房产证办理之间的关系；四、不同地区政策差异对办理时间的影响；五、相关法律法规的具体规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”以及《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”第十五条：“不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。”第二十条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”第二十一条：“登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。”以上条款说明了房屋抵押登记和房产证办理的基本流程和时限。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押合同；（三）土地使用权证、房屋所有权证或其他合法权属证明；（四）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（五）登记机关认为必要的其他文件。”第三十三条：“登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起七日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。”综上所述，房屋抵押后能否立即办理房产证取决于当地政策和具体操作流程。在一般情况下，房屋抵押登记和房产证办理是两个独立的过程，但两者之间存在一定的关联性。因此，在实际操作中，建议您咨询当地不动产登记部门或专业律师，了解具体的办理时间和流程。