问 买房贷款能办抵押吗要多久？

用户问题概述：用户询问在购买房屋时能否办理贷款抵押手续，以及该流程大致需要多长时间。

资深高级律师角度分析：

1. 能否办理抵押贷款：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条，购房人可以以其购买的商品房作为抵押向银行申请贷款，即通常所说的按揭贷款，这是完全符合我国法律规定的方式。

2. 贷款抵押流程：按照《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）的相关规定，购房者需与银行签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续。

3. 时间周期：根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，一般情况下，抵押权登记应当在受理登记申请之日起30个工作日内办结。但具体时间可能会因地区不同、材料准备齐全程度、银行审批效率等因素而有所差异。

4. 资料准备阶段：购房者需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等相关文件，这个阶段的时间长短取决于用户自身准备材料的速度。

5. 银行审批阶段：银行在收到完整资料后，进行贷款审查及风险评估，这一阶段的时间根据各银行内部操作流程的不同，通常需要1-2周甚至更长。

总结来说，购房办理贷款抵押是允许且常见的做法，实际操作中从开始准备材料到完成抵押登记，整个过程可能耗时1-3个月不等，具体时间受到各地政策、银行审批速度、客户提交资料是否完备等多种因素的影响。建议购房者提前了解并准备好相关材料，以便尽快完成贷款抵押手续。