问 信用社没办抵押登记怎么办？

您想了解的是在未办理抵押登记的情况下，信用社的抵押权是否有效，以及如何采取补救措施。作为资深高级律师，我将从五个方面对您的法律问题进行深入分析：抵押权的有效性、补救措施、法律风险、诉讼时效和法律依据。

一、根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，在未办理抵押登记的情况下，抵押权尚未设立，信用社不能取得抵押权。 二、关于补救措施，根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条的规定，“以动产抵押的，不得对抗善意第三人。”因此，如果抵押物为动产，信用社可以与借款人协商变更担保方式，如采用保证担保或质押担保；如果抵押物为不动产，信用社应尽快与借款人协商办理抵押登记，若借款人拒绝，则可考虑通过诉讼途径请求法院强制执行。 三、若信用社未能及时发现未办理抵押登记的情况，可能会面临无法实现抵押权的风险，导致贷款无法收回。同时，若借款人恶意隐瞒未办理抵押登记的事实，信用社可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。 四、关于诉讼时效，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”因此，信用社应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内向法院提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。 五、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百零三条、第一百八十八条。

综上所述，信用社在未办理抵押登记的情况下，无法取得抵押权。建议信用社尽快与借款人协商解决，如协商不成，应及时采取法律手段维护自身权益。