问 买房子还用上银行办抵押吗？

用户提出的问题核心是关于购房时是否需要通过银行贷款并进行房产抵押的问题。这个问题实质上涉及到的是房屋贷款和抵押贷款的法律程序，以及银行在房地产交易中的角色。

首先，从法律角度，购买房产通常需要大量的资金，大部分购房者可能需要借助银行贷款来实现。在中国，根据《物权法》的规定，购房人可以通过向银行申请按揭贷款，即将所购房产抵押给银行以获取贷款，这是常见的购房方式。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物或者不动产设定抵押的，抵押人应当向登记机构办理相应的登记。”

其次，购房者应了解，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”这意味着，购房贷款的抵押手续是必须的，且只有完成抵押登记，抵押合同才具有法律效力。

再者，购房者需注意，银行在提供贷款时，会要求对房产进行抵押，以保障自身的债权。根据《物权法》第一百八十七条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，银行为了保障贷款的安全，通常会要求对房产进行抵押登记。

此外，购房者还需要理解，按照《中华人民共和国银行业监督管理法》的相关规定，银行在发放贷款时，有权利对抵押物进行评估，以确保其有足够的价值覆盖贷款金额，以防贷款无法偿还时，银行可以通过处置抵押物来回收贷款。

最后，购房者需要注意，根据《物权法》第一百九十五条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，如果购房者未能按时还款，银行有权通过法律途径处理抵押房产，以收回贷款。

综上所述，购买房子时，如果需要银行贷款，通常需要办理房产抵押登记，这是符合中国相关法律规定，也是银行风险控制的常规操作。购房者在申请贷款前，应充分了解并接受这一条件。同时，购房者还需清楚，如不能按时偿还贷款，银行有权执行抵押房产，以保障自身的信贷安全。