问 借款人房屋被抵押怎么办？

用户的问题主要是了解当借款人无法偿还债务时，其抵押的房产如何处理以及自身的权益如何保障。以下是针对该问题的五个方面的法律解析：

1. 抵押权实现：根据《物权法》第一百九十五条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，债权人有权通过合法途径处置抵押房产以清偿债务。

2. 债务清偿顺序：在多个债权存在的情况下，根据《物权法》第一百七十六条规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿……”债权人将按顺序获得赔偿。

3. 借款人权益保护：借款人作为房产的所有者，享有知情权和申述权。在处置抵押房产前，应收到通知并有机会提出异议或寻求解决方案。如《民事诉讼法》第二百四十四条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产或者其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人。”

4. 法律救济途径：若借款人认为债权人在执行过程中有不当行为，可依法申请复议或提起诉讼，维护自身合法权益。例如，《行政诉讼法》第四十九条指出：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当符合下列条件：……（三）有具体的诉讼请求和事实根据；……”

5. 社会救助可能：对于因丧失主要生活来源而无力还款的借款人，政府和社会可能会提供一定的援助。比如，各地的住房保障政策、困难群众救助等措施，但具体需参照当地政策。

总结：借款人的房产抵押后，如遇无法偿还债务的情况，债权人可通过法定程序处置房产以抵偿债务。在此过程中，借款人有权知晓并保护自己的合法权益，如有必要，还可寻求法律救济。同时，政府和社会也可能提供一定帮助。