问 房子抵押贷款5年了怎么办？

用户的问题主要关注的是已进行五年抵押贷款的房子应如何处理，可能包括还款、续贷、转贷或出售等方面的信息。以下是针对这个问题的五个方面的法律解析：

1. 按期偿还：根据《合同法》第206条，借款人应当按照约定的期限返还借款。因此，您需要继续按时偿还剩余贷款。

2. 提前还款：如需提前还款，可参考《贷款通则》第32条，大部分银行允许提前还款，但可能会有违约金。建议咨询贷款银行了解具体规定。

3. 贷款展期：若无法按期偿还，可以尝试申请贷款展期，《贷款通则》第34条规定，借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前向贷款人申请展期。银行有权决定是否同意展期。

4. 转贷操作：如果想更换贷款机构，可以考虑办理转贷业务，但可能涉及新的利率和费用，需遵循《商业银行法》关于个人信贷的规定，确保合法合规。

5. 房屋出售：如需出售抵押房产，通常需先还清贷款解除抵押，再进行交易，《物权法》第187条规定，设立抵押权，应当采用书面形式订立抵押合同。

总结来说，对于已经进行了五年抵押贷款的房子，关键在于遵守借款合同，及时还款。如有特殊情况，需与银行沟通并依照相关法律法规执行。在处理过程中，确保所有行为符合法律规定，避免产生不必要的法律风险。