问 去房产局办解除抵押要钱吗？

用户提出的问题是关于办理房屋解除抵押手续是否需要支付费用，作为资深高级律师，我将从五个方面深入解析这一法律问题，并引用最新完整的中国法律依据。

1. 解除抵押手续的费用性质：根据《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，“抵押权因主债权消灭而消灭。主债权消灭后，抵押权人应当及时办理注销登记。”以及《不动产登记暂行条例实施细则》第五十一条的规定，“申请抵押权注销登记，提交的材料包括：（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）证明抵押权消灭的材料。”上述规定中并未明确指出办理抵押权注销登记时必须支付费用，但实践中，部分地方政府可能基于行政成本、服务成本等理由收取一定的工本费或手续费。

2. 收费标准与依据：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），对于不动产登记中的抵押权注销登记，收费标准为“0元”。但此通知同时指出，“对申请办理变更登记、转移登记的，收费标准为每件80元；对申请办理不动产登记的，收费标准为每件550元。”因此，具体收费情况需参照当地不动产登记中心的官方公告或收费标准。

3. 权利义务关系：在解除抵押的过程中，债权人与债务人之间的权利义务关系应按照双方签订的合同约定执行，如合同中未明确约定解除抵押的费用承担方，则通常由债务人承担。若双方存在争议，可依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”

4. 特殊情况处理：在特殊情况下，如因银行原因导致无法按时解除抵押，根据《民法典》第六百九十一条的规定，“保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。”此时，银行作为抵押权人负有协助解除抵押的义务，不应向债务人收取额外费用。

5. 诉讼解决途径：若因解除抵押费用产生纠纷，当事人可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”向法院提起诉讼，要求对方返还不合理收取的费用。

综上所述，解除抵押手续原则上不收费，但在实际操作过程中可能会产生一定费用，具体标准需参照当地政策。若遇争议，可通过协商或诉讼途径解决。