问 男朋友反复抵押房子怎么办？

用户提出的问题是：在面对男朋友反复抵押房产的情况下，如何保护自己的合法权益，避免遭受财产损失。

作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行深入分析：

1. 婚前财产归属与保护：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，“夫妻一方的个人财产包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”若该房产为婚前个人财产，那么在没有特别约定的情况下，另一方并不拥有对该房产的共有权。然而，若该房产在婚姻期间被用于抵押贷款，另一方则可能需要了解相关法律规定，以及如何保护自身权益不受侵害。

2. 知情权与同意权：《中华人民共和国民法典》第六百八十四条规定，“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”因此，在未取得配偶同意的情况下擅自抵押属于夫妻共同财产的房产，其抵押行为可能无效。同时，《民法典》第一千零六十条也强调了夫妻双方对于家庭重大事项有相互告知和协商的权利，即夫妻一方处分夫妻共同所有的房屋，应当平等协商，取得一致意见。

3. 抵押合同效力审查：依据《中华人民共和国民法典》第四百零一条，“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”这意味着未经配偶同意擅自抵押房产的行为，若被认定为无效，则抵押权人仅能就抵押物优先受偿，而无法直接获得房产所有权。

4. 损害赔偿责任：如果由于对方擅自抵押房产导致另一方利益受损，另一方可依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，要求对方承担相应的损害赔偿责任。“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”

5. 法律救济途径：当权益受损时，可以通过向人民法院提起诉讼的方式维护自身权益，请求法院确认抵押合同无效或撤销抵押登记。此外，还可以通过仲裁机构申请仲裁解决争议。

综上所述，面对此类情况，建议及时咨询专业律师，充分了解自身权益并采取合理合法手段维护自身利益。

总结：面对男友反复抵押房产的情况，需关注婚前财产归属、知情同意、抵押合同效力、损害赔偿及法律救济途径等关键点，确保自身权益不受侵害。