问 房子被抵押后不还钱怎么办？

用户想了解的是在房产被抵押后，债务人未能按时还款的情况下，债权人或抵押权人可以采取何种法律途径来解决问题。

1. 明确债权人的权利：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条的规定，“债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。”这表明，当债务人未按期偿还债务时，债权人有权要求对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 启动司法程序：债权人可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决债务人偿还债务，并请求法院对抵押房产进行评估、拍卖或变卖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，“执行标的为金钱的，应当先执行已经生效的法律文书确定的金钱债务；执行标的为其他财产的，可以依法拍卖、变卖该财产。”
3. 评估与拍卖流程：一旦法院受理了案件并作出了支持债权人的判决，接下来将进入执行阶段。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号），法院将委托专业机构对抵押房产进行评估，并通过公开拍卖的方式进行处置。
4. 优先受偿权：按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，在处置抵押房产所得款项中，债权人享有优先受偿的权利。这意味着在支付相关费用后，剩余款项将首先用于清偿债权人的债务。
5. 注意事项：在整个过程中，债权人需要注意保留好所有与债务相关的证据材料，并确保所有的法律程序都符合相关规定。同时，如果存在多个债权人，则需要根据各自的债权性质和顺序来确定优先级。

综上所述，当债务人无法按时偿还债务时，债权人可以通过法律手段实现其债权，包括但不限于提起诉讼、申请拍卖抵押房产等。整个过程需严格遵守相关法律法规，确保合法权益得到保护。