问 贷款买的房子被抵押怎么办？

用户想了解的情况是：在已经通过贷款购买的房产被再次抵押的情况下，应该如何处理及保障自己的权益。

从一位资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面来分析这个问题：

1. 确认抵押行为的有效性：首先需要确认该房产是否真的被再次抵押，以及此抵押行为是否合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”因此，原则上房主有权将房产进行抵押，但需遵循相关法律法规。

2. 了解贷款合同内容：其次，仔细阅读您与银行签订的贷款合同，看其中是否有禁止或限制二次抵押的条款。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条的规定，“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”因此，如果合同中有明确限制，则第二次抵押可能无效。

3. 采取法律手段保护自身利益：若发现房产被非法或未经同意地再次抵押，可以考虑通过法律途径解决问题。比如，向法院提起诉讼要求确认第二次抵押无效等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，“当事人对自己提出的主张有责任提供证据。”

4. 寻求专业法律咨询：鉴于此类案件涉及复杂的法律关系和程序，建议及时聘请专业律师介入，帮助收集证据、起草诉状等。律师可以基于《中华人民共和国律师法》第二十六条的规定，“律师接受委托后，无正当理由不得拒绝辩护或者代理”，为您提供全面的法律服务。

5. 关注后续影响：最后，要注意这一事件可能对您信用记录、还款计划等方面产生的长远影响，并做好相应准备。根据《中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库管理暂行办法》等相关规定，不良信贷记录会影响个人今后申请贷款、信用卡等金融产品的能力。

总之，在面对贷款购买的房产被再次抵押的问题时，应积极采取措施维护自己的合法权益，并密切关注整个过程中的法律风险点。